建筑机械租赁市场的冷暖，与房地产行业的景气程度息息相关，笔者日前在广东了解到，受房地产市场持续低迷的影响，建筑机械租赁行业的“春天”也是姗姗迟来。

　　唐洪亮，广东东莞最大的建筑机械设备租赁商，拥有100多台设备，主要服务对象是房地产开发商，他告诉笔者，从去年第四季度开始，设备的闲置率直线上升，最困难的时候，院子里设备闲置率高达30%以上，过了今年一季度，出租率有所提高，但仍有20%多的设备闲置，每个月给他带来不小的资金压力。

　　业内人士透露，与前几年房地产业火爆时，工地抢着租设备的场面截然不同，眼下出现的是租赁商恶性竞争，行业整体平均租赁价格下滑30%以上，如一个60米臂长的塔机从原来的月租2.8万元，直线回落到1.8万元。造成目前建筑机械行业低价竞争的主要原因是行业集中度太低，全国大大小小的租赁商达到上万家，大多数租赁商设备数量单一，而且过度依赖房地产业。其他重点基础建设项目难以找到技术更强、更加专业的租赁商。

　　对此，中联重科公司总裁助理万钧表示：“租赁商应该敏锐地观察到这个市场的变化、热点的变化，把自己的服务对象从一个单一的房地产开发，逐渐扩展到多元化，为更多的工（程）建（筑）服务。”